Bauvorhaben:
Pienzenauerstraße 28
Auftraggeber:
Michael Renner Bauunternehmung GmbH
Objektüberwachung:
Stark Architekten
Bauleitung Fa. Nagy:
Hr. Voss
In einem der elitärsten Wohngebiete Münchens, in der Pienzenauer Straße, wird mit höchster Präzision ein Teil-Abbruch und eine komplette Sanierung eines Villen-Gebäudes von unseren Mitarbeitern erstellt. Hierbei wird ihnen die vollständige Palette der Abbruch-Kunst abverlangt.
Der Umbau dieses Villen-Gebäudes beinhaltet die vollständige Entkernung und Demontage der Innenliegenden Wände und Decken von der vollendeten Demontage des Daches bis zur Demontage der Kellerdecke (3 Geschosse).
Die Aussenfassade stellt dabei ein absolutes „Tabu“ dar, sie darf nicht beschädigt werden. Die wertvollen Stuckarbeiten sind entsprechend zu schützen.
Der Teilabbruch des Anbaus inklusive der integrierten Garage, ist diversen Zwangspunkten unterlegen:
Kommunwand im Nachbarbestand, Anschlussbereich zum verbleibenden Bestandsgebäude – hier insbesondere die Stuckarbeiten. Beengte Verhältnisse – Nähe zum öffentlichen Verkehr -Schadstoffbehandlungen in der Bausubstanz – stark staubreduziertes Arbeiten um Belästigungen gegenüber den Nachbarn extrem zu mindern usw.
Hier sind unsere hervorragend ausgebildeten Fachkräfte vor Ort bis an ihre Grenzen gefordert. Eine reibungslose Kommunikation zum Auftraggeber und zum Bauherrn (Vertreter) ist da ebenso entscheidend wie die Organisation der einzusetzenden Gerätschaften und der Entsorgung des anfallenden Bauschuttmaterials.